




- Surface27 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2011
STUDIO TYPE 1 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING PRIVE
119 000 €
Les points forts
- LUMINEUX
- PROCHE MER
- PROCHE COMMERCES ET TRANSPORT
- LOCALISATION CENTRE VILLE
- TERRASSE
- PLACE DE PARKING PRIVEE
Descriptif du bien
Studio Lumineux et Spacieux avec Terrasse - Idéal pour une Vie Urbaine Sereine
Découvrez ce charmant studio de 27 m², niché au 3ème étage d'un immeuble construit en 2011, offrant une vue apaisante sur une terrasse ensoleillée. Ce nid douillet, baigné de lumière grâce à son exposition sud, est prêt à accueillir vos rêves et votre créativité.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 18 m², où chaque rayon de soleil caresse les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de 12 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des doux moments de détente, un livre à la main ou un verre de vin entre amis.
Ce studio, bien que nécessitant un peu de rafraîchissement intérieur, est une toile blanche parfaite pour exprimer votre style et votre personnalité. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire fonctionnel et esthétique. La salle de bain et les toilettes, bien que compactes, sont pratiques et fonctionnelles.
Situé à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, un parc et des jardins pour des moments de détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien éligible à la fibre, prêt à être transformé en un havre de paix urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce studio exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface27 m²
- Surface au sol27 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2011
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationFrontignan 34110
- Taxe foncière841 € /an
- RéférenceVA2042


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34032022000000003
Immo Sepia
9, RUE DU NEGOCE QUAI VOLTAIRE
34110 Frontignan
