- Surface32.14 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
STUDIO AVEC LOGGIA ET PLOACE DE PARKING PRIVEE
74 900 €
Les points forts
- LOCALISATION
Descriptif du bien
Studio mezzanine moderne avec terrasse – Proche des plages et secteur recherché
Découvrez ce studio moderne et lumineux, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.
Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble calme, ce bien bénéficie d'une agréable terrasse sans vis-à-vis direct, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le logement d'une surface optimisée, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Il se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée intégrée, d'une chambre en mezzanine cosy, ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. De nombreux rangements intégrés structurent l'espace de manière efficace. Le logement dispose d'un chauffage au gaz.
Les atouts du bien :
Contactez l'agence Immo Sepia pour organiser une visite :
📞 06.29.90.73.53
✉ agence@immosepia.fr
🌐 www.immo-sepia.fr
(Agence Immo Sepia — Accompagnement sur-mesure pour votre projet immobilier)
Découvrez ce studio moderne et lumineux, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.
Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble calme, ce bien bénéficie d'une agréable terrasse sans vis-à-vis direct, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le logement d'une surface optimisée, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Il se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée intégrée, d'une chambre en mezzanine cosy, ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. De nombreux rangements intégrés structurent l'espace de manière efficace. Le logement dispose d'un chauffage au gaz.
Les atouts du bien :
- Extérieur : Une belle terrasse agréable et sans vis-à-vis.
- Dernier étage : Situé au 4ème et dernier étage, garantissant calme et luminosité.
- Espace nuit : Une chambre en mezzanine optimisée.
- Stationnement : Une place de parking privée incluse.
- Emplacement : Dans un secteur recherché, à deux pas des plages et des commodités.
- Confort : Chauffage au gaz, cuisine équipée, rangements sur mesure et matériaux de qualité.
Contactez l'agence Immo Sepia pour organiser une visite :
📞 06.29.90.73.53
✉ agence@immosepia.fr
🌐 www.immo-sepia.fr
(Agence Immo Sepia — Accompagnement sur-mesure pour votre projet immobilier)
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- Surface32.14 m²
- Surface au sol32 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationFrontignan 34110
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière816 € /an
- Taxe d'habitation800 € /an
- RéférenceVA2094
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34032022000000003
Immo Sepia
9, RUE DU NEGOCE QUAI VOLTAIRE
34110 Frontignan