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- Surface20.71 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1997
Appartement à vendre, 1 pièce - Balaruc-les-Bains 34540
84 900 €
Descriptif du bien
T1 meublé – Idéal investissement ou premier achat – Prêt à vivre
Vous recherchez un appartement clé en main, sans travaux, parfaitement situé et immédiatement exploitable ? Découvrez ce charmant T1 entièrement meublé de 20,71 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 étages, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité.
Un appartement prêt à vous accueillir
Dès l'entrée, vous apprécierez un espace intelligemment aménagé où chaque mètre carré est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.
L'appartement comprend :
Un investissement rentable et sécurisé
Grâce à sa configuration, son équipement complet et sa localisation, ce bien constitue une excellente opportunité pour :
Vous profitez d'un environnement pratique où tout est accessible à pied :
Les points forts
✔ Appartement vendu entièrement meublé
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Belle luminosité
✔ Vue dégagée sur la ville
✔ Chauffage individuel
✔ Disponible immédiatement
✔ Faibles contraintes de gestion pour un investissement locatif
Une opportunité à ne pas manquer
Que vous souhaitiez réaliser un investissement rentable ou acquérir votre premier appartement, ce T1 réunit tous les critères recherchés : emplacement, fonctionnalité, confort et rentabilité.
Vous recherchez un appartement clé en main, sans travaux, parfaitement situé et immédiatement exploitable ? Découvrez ce charmant T1 entièrement meublé de 20,71 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 étages, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité.
Un appartement prêt à vous accueillir
Dès l'entrée, vous apprécierez un espace intelligemment aménagé où chaque mètre carré est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.
L'appartement comprend :
- Une pièce de vie lumineuse offrant une agréable vue dégagée sur la ville.
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée.
- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
- Un mobilier complet permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai.
Un investissement rentable et sécurisé
Grâce à sa configuration, son équipement complet et sa localisation, ce bien constitue une excellente opportunité pour :
- un investissement locatif meublé (LMNP),
- un étudiant,
- un jeune actif,
- un pied-à-terre,
- un premier achat.
Vous profitez d'un environnement pratique où tout est accessible à pied :
- commerces de proximité,
- transports en commun,
- restaurants,
- services,
- établissements scolaires et lieux culturels.
Les points forts
✔ Appartement vendu entièrement meublé
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Belle luminosité
✔ Vue dégagée sur la ville
✔ Chauffage individuel
✔ Disponible immédiatement
✔ Faibles contraintes de gestion pour un investissement locatif
Une opportunité à ne pas manquer
Que vous souhaitiez réaliser un investissement rentable ou acquérir votre premier appartement, ce T1 réunit tous les critères recherchés : emplacement, fonctionnalité, confort et rentabilité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface20.71 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- Étage3
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBalaruc-les-Bains 34540
- RéférenceVA2068
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908643059
Immo Sepia
9, RUE DU NEGOCE QUAI VOLTAIRE
34110 Frontignan