Idéal 1er achat
- Surface32.6 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2011
APPARTEMENT TYPE 1/2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING PRIVE
99 000 €
Les points forts
- LUMINEUX
- PROCHE MER
- PROCHE COMMERCES ET TRANSPORT
- LOCALISATION CENTRE VILLE
- TERRASSE
- PLACE DE PARKING PRIVEE
Descriptif du bien
T1/2 lumineux avec terrasse et parking – Résidence récente
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2011) bien entretenue, cet appartement de 32,60 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Il se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 24 m², offrant un espace confortable et facilement aménageable. Dans son prolongement, une terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
L’appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. La cuisine est à aménager, laissant libre cours à votre projet. Salle d’eau et WC fonctionnels.
Les parties communes sont en excellent état, assurant un cadre de vie agréable au quotidien.
À proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Les + :
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2011) bien entretenue, cet appartement de 32,60 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Il se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 24 m², offrant un espace confortable et facilement aménageable. Dans son prolongement, une terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
L’appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. La cuisine est à aménager, laissant libre cours à votre projet. Salle d’eau et WC fonctionnels.
Les parties communes sont en excellent état, assurant un cadre de vie agréable au quotidien.
À proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Les + :
- Exposition sud
- Terrasse de 10 m²
- Résidence récente
- Place de parking privative
- Fibre éligible
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface32.6 m²
- Surface au sol33 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction2011
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationFrontignan 34110
- Taxe foncière841 € /an
- RéférenceVA2042
Détail des pièces
- Séjour cuisine 24.27 m²
- Salle de bains et wc 4.85 m²
- Entrée 3.48 m²
- Terrasse 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34032022000000003
Immo Sepia
9, RUE DU NEGOCE QUAI VOLTAIRE
34110 Frontignan