T2 EN RDC

✨ Appartement avec extérieur – centre historique de Vic-la-Gardiole ✨

Situé au rez-de-chaussée d’une ancienne Bastide pleine de charme, cet appartement d’environ 42 m² allie authenticité et praticité.

Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Côté extérieur, profitez d’une cour de 16 m² idéale pour vos repas en plein air, ainsi que de la jouissance exclusive d’un jardinier de 8 m².


👉 Adapté aux personnes à mobilité réduite, il offre un confort accessible à tous.


La copropriété est gérée en syndic bénévole (faibles charges), dans une ambiance conviviale.
Un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Vic-la-Gardiole, au pied de la Gardiole, entre mer et garrigue.

Quelques travaux de modernisation permettront de le remettre au goût du jour. »

📍 Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
📞Contactez Johanna 0650309232

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911750784