Beau T2 duplex avec vue panoramique

✨ Appartement avec mezzanine et vue panoramique – Vic-la-Gardiole ✨


Situé dans une ancienne Bastide construite en 1900, cet appartement d’environ 50 m² au 1er étage séduit par son authenticité et son charme atypique.


On y accède par un escalier en colimaçon extérieur qui mène à un séjour avec cuisine.
Au 2e niveau, une mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent l’ensemble.

Atout majeur : une vue dégagée et panoramique sur la Gardiole et les étangs, offrant un cadre de vie unique entre mer et garrigue.

La copropriété est gérée en syndic bénévole (faibles charges), dans une ambiance conviviale.
Un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Vic-la-Gardiole, au pied de la Gardiole, entre mer et garrigue.

Quelques améliorations esthétiques permettront de le personnaliser selon vos envies.

📍 Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.


📞 Contactez Johanna au 06 50 30 92 32 pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911750784