Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000

Situé à Montpellier, au dernier étage d’une résidence neuve de standing, ce bel appartement de 3 pièces développe 63 m2 habitables et offre un confort de vie contemporain. Livré en septembre 2026, il permettra à ses futurs occupants de s’installer dans un logement prêt à accueillir leurs valises, au sein d’un secteur privilégié. Le bien profite également d’un vaste extérieur d’environ 26 m2, sous forme de terrasse ou balcon, idéal pour prolonger les espaces de vie et profiter pleinement des beaux jours en hauteur.

L’intérieur a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort. Le séjour avec espace salle à manger s’ouvre naturellement sur l’extérieur, créant une vraie continuité entre dedans et dehors. La cuisine équipée s’intègre dans cet ensemble pour faciliter le quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées, pour une organisation pratique. Les rangements intégrés, comme le placard aménagé, contribuent à optimiser l’espace et à conserver des volumes agréables à vivre.

La résidence, récente et de haute qualité, est desservie par un ascenseur et bénéficie d’équipements contemporains, comme la fibre optique et le double vitrage, pour un confort optimal. L’appartement est climatisé grâce à un système réversible, permettant de profiter d’une température agréable en toute saison. Le chauffage collectif et les volets roulants électriques complètent l’ensemble pour un quotidien facilité. Au sous-sol, une place de stationnement dédiée et un garage viennent sécuriser les véhicules et simplifier le stationnement en ville.

Le logement se distingue également par ses bonnes performances énergétiques, avec une consommation classée en B et des émissions de gaz à effet de serre en A, gages de maîtrise des dépenses d’énergie et de confort durable dans le temps. L’ensemble de l’immeuble, limité à six étages, et l’appartement en dernier niveau avec rooftop participent à une atmosphère plus intime et à une vraie sensation de hauteur.

À proximité immédiate, les commodités du quartier renforcent l’attrait de cet emplacement. L’arrêt de bus Millénaire se trouve à environ 400 m, tout comme un arrêt de transport en commun Millénaire et une station de tramway Millénaire située à environ 400 m également, permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Pour les familles, le groupe scolaire André Malraux se situe à environ 400 m, offrant une solution de scolarisation de proximité. Le parc Bancs sous les pins, à environ 400 m, permet de profiter d’un espace de verdure à quelques minutes à pied. Le quotidien est aussi facilité par la présence de plusieurs structures d’accueil pour les plus jeunes, comme Robin Des Bois, les Crèches Municipales, Family Day Care Les Elfes Les Petits Loups ou encore Multi Home Mowgli, toutes situées à environ 400 m, ainsi que l’arrêt de bus Pénélope à un peu plus de 400 m.          

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704.00 € et 953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908643059