Affaire exceptionnelle
+ de photos
- Surface109 m²
A saisir local commercial
35 000 €
Les points forts
- Centre ville
- Transports
- Restaurants
- Ecoles
- Aucun travaux
- Aucune charges
Descriptif du bien
✨ Opportunité commerciale à Frontignan – Fonds de commerce à saisir ! ✨
Au cœur de Frontignan, à deux pas du centre-ville, découvrez ce local de 96,7 m² en excellent état, prêt à accueillir votre activité.
👉 Atout majeur : la surface principale de 61 m² environ, lumineuse et déjà équipée de cabines d’essayage, offre un espace modulable et accueillant pour vos clients.
En complément, plusieurs espaces annexes vous permettent une organisation optimale :
- 2 pièces de 8,4 m² et 4,7 m²,
À l’extérieur, profitez également d’une cour privative de 7,3 m², véritable valeur ajoutée pour un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire.
💡 Des avantages uniques pour booster votre rentabilité :
🚀 Une affaire rare à Frontignan, prête à l’exploitation et avec plusieurs leviers de rentabilité immédiate.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Au cœur de Frontignan, à deux pas du centre-ville, découvrez ce local de 96,7 m² en excellent état, prêt à accueillir votre activité.
👉 Atout majeur : la surface principale de 61 m² environ, lumineuse et déjà équipée de cabines d’essayage, offre un espace modulable et accueillant pour vos clients.
En complément, plusieurs espaces annexes vous permettent une organisation optimale :
- 2 pièces de 8,4 m² et 4,7 m²,
- un espace de stockage de 8,6 m²,
- un couloir de 3,5 m²,
- une salle d’eau avec WC (3,6 m²).
À l’extérieur, profitez également d’une cour privative de 7,3 m², véritable valeur ajoutée pour un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire.
💡 Des avantages uniques pour booster votre rentabilité :
- Activité de relais colis déjà en place, générant un revenu complémentaire attractif.
- Possibilité de rachat du stock existant, dont la valorisation sera définie le jour de la signature.
- Option de sous-location de certains box pour diversifier vos sources de revenus.
🚀 Une affaire rare à Frontignan, prête à l’exploitation et avec plusieurs leviers de rentabilité immédiate.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied et un parc à 10 minutes à pied
Caractéristiques techniques
- Surface109 m²
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- Nature de l'activitéVente textile
- ActivitésPrêt-à-porter, textile
- Chiffre d'affaires184 000 €
- Chiffre d'affaires N-1100 000 €
- Raison de la venteChangement de projet
- LocalisationFrontignan 34110
- RéférenceVF052
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911750784
Immo Sepia
9, RUE DU NEGOCE QUAI VOLTAIRE
34110 Frontignan