Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Florensac 34510
Très rare
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Florensac 34510
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  • Surface67.63 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1949

Maison de ville rénovée intérieur et extérieur

229 500

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Florensac 34510

Les points forts

  • ÉCOLE A PROXIMITÉ
  • COMMERCES
  • CALME
  • GARAGE ET TERRASSE
  • A9
  • PLAGE 15km environ

Descriptif du bien

🏡 Florensac – Maison de ville rénovée avec garage et terrasse tropézienne


Dans un environnement calme, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, offrant des prestations actuelles et un agencement fonctionnel.


Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une cuisine aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau. Le sol en travertin apporte une continuité esthétique entre le rez-de-chaussée et l’étage.


À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine et une suite avec baignoire deux places. Une salle de bain moderne ainsi qu’un second WC viennent compléter cet espace.


L’ensemble des travaux a été réalisé récemment : façade, menuiseries, électricité, sols et murs, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.


À l’extérieur, une terrasse tropézienne offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.


Un garage complète le bien, avec un accès pratique pour le stationnement.


La maison est équipée d’une climatisation dans chaque pièce.


DPE : B


Un bien soigné, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités.


📞 Dossier complet et visite sur demandeLéticia . 07 57 51 84 19

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    67.63 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Florensac 34510
  • Taxe foncière
    338 € /an
  • Référence
    VM423

Détail des pièces

  • SALON CUISINE
    29 m²
  • WC
    2 m²
  • CH 1
    10 m²
  • CH 2
    10 m²
  • MEZZANINE
    5 m²
  • CHAMBRE SUITE PARENTALE
    14 m²
  • SALLE DE BAIN ET WC
    5 m²
  • TERRASSE TROPÉZIENNE
    18 m²
  • GARAGE
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 100.00 et 1053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940083223

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