




- Surface67.63 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1949
Maison de ville rénovée intérieur et extérieur
229 500 €
Les points forts
- ÉCOLE A PROXIMITÉ
- COMMERCES
- CALME
- GARAGE ET TERRASSE
- A9
- PLAGE 15km environ
Descriptif du bien
🏡 Florensac – Maison de ville rénovée avec garage et terrasse tropézienne
Dans un environnement calme, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, offrant des prestations actuelles et un agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une cuisine aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau. Le sol en travertin apporte une continuité esthétique entre le rez-de-chaussée et l’étage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine et une suite avec baignoire deux places. Une salle de bain moderne ainsi qu’un second WC viennent compléter cet espace.
L’ensemble des travaux a été réalisé récemment : façade, menuiseries, électricité, sols et murs, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
À l’extérieur, une terrasse tropézienne offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Un garage complète le bien, avec un accès pratique pour le stationnement.
La maison est équipée d’une climatisation dans chaque pièce.
DPE : B
Un bien soigné, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités.
📞 Dossier complet et visite sur demandeLéticia . 07 57 51 84 19
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface67.63 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFlorensac 34510
- Taxe foncière338 € /an
- RéférenceVM423


Détail des pièces
- SALON CUISINE 29 m²
- WC2 m²
- CH 110 m²
- CH 210 m²
- MEZZANINE 5 m²
- CHAMBRE SUITE PARENTALE14 m²
- SALLE DE BAIN ET WC5 m²
- TERRASSE TROPÉZIENNE 18 m²
- GARAGE 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 100.00 et 1053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940083223
Immo Sepia
9, RUE DU NEGOCE QUAI VOLTAIRE
34110 Frontignan
