Affaire exceptionnelle
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- Surface126 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain06 a
- Construction1960
Maison familiale
475 000 €
Les points forts
- PLAGE
- TOUT COMMERCES
- ÉCOLE PRIMAIRE
- COLLÈGE
- CALME
Descriptif du bien
Frontignan : Maison de plain-pied sur 600 m²
En exclusivité
Située dans un secteur calme de Frontignan, cette maison des années 60 dispose de 123 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur une parcelle close de 600 m².
Les points clés du bien :
Le bien se distingue par un garage en sous-sol de 102 m² pouvant stationner 3 véhicules, complété par une place de parking extérieure.
Pourquoi ce bien ?
Cette construction saine offre une base solide et des volumes généreux. Sa configuration permet une installation immédiate tout en conservant un potentiel d'aménagement important pour s'adapter à vos besoins futurs.
Contactez-nous pour obtenir plus de précisions ou convenir d'une visite.
En exclusivité
Située dans un secteur calme de Frontignan, cette maison des années 60 dispose de 123 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur une parcelle close de 600 m².
Les points clés du bien :
- Espace de vie : Un salon et une cuisine séparée.
- Côté nuit : 3 chambres (dont une climatisée avec placards) et un bureau.
- Extérieurs : Terrain 4 faces, piscinable, équipé d’un forage.
- Annexes : Une loggia, un balcon et des combles aménageables pour augmenter la surface actuelle.
Le bien se distingue par un garage en sous-sol de 102 m² pouvant stationner 3 véhicules, complété par une place de parking extérieure.
Pourquoi ce bien ?
Cette construction saine offre une base solide et des volumes généreux. Sa configuration permet une installation immédiate tout en conservant un potentiel d'aménagement important pour s'adapter à vos besoins futurs.
Contactez-nous pour obtenir plus de précisions ou convenir d'une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- Surface126 m²
- Surface au sol122 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon1 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain06 a
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFrontignan 34110
- Taxe foncière517 € /an
- RéférenceVM422
Détail des pièces
- SALON 35 m²
- CUISINE 16 m²
- CH 115 m²
- CH 211 m²
- CH 312 m²
- LOGGIA 5.68 m²
- ENTRÉE 10 m²
- SALLE DE BAIN 5.50 m²
- BUREAU 10 m²
- WC2 m²
- GARAGE 102 m²
- FORAGE m²
- JARDIN 497 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2190.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940083223
Immo Sepia
9, RUE DU NEGOCE QUAI VOLTAIRE
34110 Frontignan