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- Surface75 m²
- Pièces4
- Terrain15 ca
Maison individuelle type 4 sur 2 niveaux avec terrasse
265 000 €
Les points forts
- PROCHE COMMERCES
- PROCHE CENTRE VILLE
- GARE
- PLAGE
- 3 CHAMBRES
- 2 STATIONNEMENTS
- BELLE TERRASSE
- CLIM REVERSIBLE
- STORE BANNE ELECTRIQUE
- FERMETURES MENUSERIES ELECTRIQUES
- AUCUN TRAVAUX
Descriptif du bien
Frontignan : Maison de ville 4 pièces en excellent état
L'agence Immo Sepia vous présente cette maison mitoyenne de 75 m², alliant confort moderne et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien "prêt à vivre" se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Un intérieur optimisé et lumineux
Rénovée avec soin, la maison s'organise sur deux niveaux :
Située dans un quartier calme, la maison offre un quotidien "tout à pied" :
Contactez l'agence Rémy au 07.86.17.49.35 pour organiser une visite.
L'agence Immo Sepia vous présente cette maison mitoyenne de 75 m², alliant confort moderne et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien "prêt à vivre" se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Un intérieur optimisé et lumineux
Rénovée avec soin, la maison s'organise sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 30 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'exposition Sud-Ouest et les menuiseries performantes (PVC/Aluminium) garantissent une clarté naturelle tout au long de la journée.
- À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de confort.
- Terrasse de 15 m² : Un espace extérieur privé, facile d'entretien, idéal pour vos déjeuners en plein air.
- Stationnement : Places de parking intérieure et extérieure incluses.
- Confort : Chauffage individuel, double vitrage et assainissement conforme. La maison est vendue partiellement meublée, permettant une installation rapide.
Située dans un quartier calme, la maison offre un quotidien "tout à pied" :
- Commodités immédiates : Supermarché, pharmacie et école primaire à moins de 5 minutes.
- Mobilité : Accès à la gare SNCF et au centre commercial en moins de 10 minutes en voiture.
- Loisirs : À proximité directe des parcs publics et des axes menant aux plages.
Contactez l'agence Rémy au 07.86.17.49.35 pour organiser une visite.
Immo Sepia - Votre partenaire immobilier depuis 2022.Informations non contractuelles. Les surfaces sont données à titre indicatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface75 m²
- Surface au sol35 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain15 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFrontignan 34110
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVM425
Détail des pièces
- CUISINE SALON 30 m²
- BUANDERIE 5 m²
- WC1.50 m²
- CHAMBRE 19 m²
- CHAMBRE 211 m²
- SALLE D'EAU 6 m²
- CHAMBRE 3 MANSARDEE14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 602.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999685951
Immo Sepia
9, RUE DU NEGOCE QUAI VOLTAIRE
34110 Frontignan