BEAU PAVILLON

🏡 Pavillon avec mezzanine – Résidence avec piscine – Vic-la-GardioleAu sein d’une résidence recherchée et sécurisée, découvrez ce pavillon sans travaux, vendu entièrement meublé, offrant un excellent rendement locatif global.
Idéal investissement clé en main, résidence secondaire ou mixte.
📐 Le pavillon
37 m² au sol
Aucun travaux à prévoir
Mezzanine avec couchages
Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse
Véranda aménagée
Canapé convertible
Capacité totale : jusqu’à 6 couchages
Climatisation réversible
Cumulus électrique
Vendu entièrement meublé
🏊 La résidence
Piscine
Parc arboré
Terrain de tennis
1 place de parking privative
Charges de copropriété : 159 € / trimestre
Taxe foncière : 440 € / an
💰 Potentiel locatif & rentabilité
Location à l’année : environ 750 € / mois
Location saisonnière estivale : jusqu’à 950 €
Rentabilité brute globale cumulée : environ 7 %
Forte demande locative sur le secteur
Bien parfaitement adapté à la location meublée / Airbnb
📍 Vic-la-Gardiole – commune prisée entre mer et étangs
💼 Prix : 223 000 € FAI

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911750784