Comment acheter un bien immobilier à Frontignan en 2025 ?

Dans un secteur recherché de Frontignan Plage, à seulement quelques pas de la mer, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage de la résidence L’Albatros. Un bien qui séduit avant tout par son emplacement privilégié, sa vue dégagée sur la marina et son accès immédiat à la plage. Un véritable pied-à-terre pour profiter pleinement du littoral méditerranéen, le temps d’un week-end, de vacances ou tout au long de l’année. UN EMPLACEMENT IDÉAL EN BORD DE MER Ici, la mer est accessible en seulement quelques minutes à pied, sans avoir besoin de reprendre la voiture. Vous profitez d’un cadre de vie typiquement méditerranéen, entre plage, marina, commerces, restaurants et activités nautiques, tout en restant à proximité de Sète et de Montpellier. Un emplacement particulièrement agréable pour une résidence principale mais aussi pour celles et ceux qui souhaitent disposer d’un pied-à-terre en bord de mer facilement accessible depuis les grandes villes voisines. UN APPARTEMENT CONFORTABLE ET PRÊT À PROFITER D’une capacité de 4 couchages, l’appartement offre tout le confort nécessaire pour profiter immédiatement de vos séjours à la mer : Une pièce de vie lumineuse avec salon Une loggia avec vue dégagée sur la marina et ses eaux turquoise Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour Une chambre confortable avec lit double Un canapé convertible dans le séjour Une salle de bains moderne Un appartement vendu meublé et entièrement équipé De nombreuses places de stationnement gratuites disponibles à proximité immédiate de la résidence Un bien fonctionnel et facile à vivre, que ce soit pour quelques jours, plusieurs semaines ou pour y séjourner régulièrement. UN VÉRITABLE PIED-À-TERRE ENTRE MER ET NATURE Imaginez pouvoir laisser votre voiture et rejoindre la plage à pied, profiter d’un café face à la marina le matin, partir à vélo le long du littoral ou simplement vous installer sur la loggia pour profiter de l’ambiance méditerranéenne. Depuis Frontignan Plage, vous êtes idéalement situé pour découvrir Sète, le Bassin de Thau, les plages du littoral, les marchés, les restaurants, les activités nautiques et les vignobles du Muscat de Frontignan. Un cadre parfait pour profiter de la Méditerranée aussi bien en famille qu’à deux. ET SI VOUS SOUHAITEZ LE RENTABILISER ? L’appartement présente également l’avantage de pouvoir être exploité ponctuellement en location saisonnière lorsque vous ne l’occupez pas. Le rendement locatif actuel est d’environ 8 %. Cette possibilité permet ainsi de concilier plaisir personnel et potentiel locatif, sans que l’usage du bien soit limité à un projet d’investissement. LES + DU BIEN ✓ Frontignan Plage ✓ Mer à environ 2 minutes à pied ✓ Vue dégagée sur la marina ✓ 1er étage ✓ 4 couchages ✓ Vendu meublé et tout équipé ✓ Cuisine ouverte équipée ✓ Loggia avec vue ✓ Nombreux stationnements gratuits à proximité ✓ Sète à environ 10 minutes ✓ Bassin de Thau à environ 15 minutes ✓ Montpellier à environ 25 minutes ✓ Palavas-les-Flots à environ 20 minutes ✓ Cap d’Agde à environ 35 minutes Un appartement pensé avant tout comme un lieu de vie et d’évasion. Et lorsque vous n’en profitez pas, la location saisonnière offre la possibilité de générer des revenus complémentaires. Un bien rare par son emplacement, à découvrir sans tarder.

( Photos projection home-staging IA réalisées à partir d'un logiciel interne) 🏡 Grande maison individuelle à rénover – Fort potentiel – Terrain 600 m² piscinable Proche centre-ville, écoles et collège, grande maison individuelle offrant un énorme potentiel d’aménagement. 105 m² habitables immédiatement (séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain – finitions à prévoir) 105 m² au rez-de-chaussée à rénover (grande pièce de vie, garage, pièce supplémentaire) Combles aménageables de belle hauteur (taille humaine) offrant la possibilité de créer un troisième niveau : suite parentale, salle de jeux, bureau, chambres… Terrain de 600 m² piscinable avec puits. Contacter Johanna pour une visite 06 50 30 92 32

À Frontignan, découvrez ce coquet appartement de 3 pièces d’environ 38 m2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové récemment. Pensé dans un esprit cocooning, il offre une ambiance chaleureuse et soignée, avec une décoration réalisée avec goût. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte qui facilite la convivialité du quotidien, tandis que les deux chambres permettent de disposer d’un véritable espace nuit séparé. Le séjour s’ouvre sur un vaste extérieur d’environ 40 m2, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Situé dans une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité de la plage et des restaurants. Cet emplacement en fait un lieu agréable à vivre au quotidien comme pour des séjours balnéaires. L’extérieur déjà aménagé prolonge naturellement la vie intérieure et offre un bel espace pour recevoir, se détendre ou partager des repas en plein air. Le confort a été particulièrement travaillé, avec une climatisation réversible en chauffage individuel et un double vitrage qui contribue à une bonne isolation. Le diagnostic énergétique, classé en B, vient renforcer cet aspect économe et moderne. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure privative au sein de la résidence. La copropriété, avec syndic, propose un cadre pratique avec des charges maîtrisées. L’appartement dispose par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L’ensemble forme un bien fonctionnel, prêt à être habité, qui conjugue rénovation complète, confort actuel et agréable espace extérieur, le tout dans un secteur recherché proche de la mer.

Appartement T2 Partiellement Meublé - 36. 55 m²/PISCINEDécouvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, niché dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 36. 55 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou un professionnel en quête d'un nid douillet. Le séjour spacieux de 18 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine équipée, moderne et pratique, est idéale pour les amateurs de cuisine et les dîners entre amis. La chambre à coucher, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles. La salle de bain, en bon état, complète ce tableau de vie confortable. Profitez également d'une terrasse de 10 m², parfait pour des petits-déjeuners en plein air. Deux stationnements intérieur sont inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, avec accès à une piscine pour des moments de détente . À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telle qu'un supermarché à 5 minutes , une école 2 minutes en voiture, et un arrêt de bus et la plage à 5 min en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

🏡 NOUVEAUTÉ – FRONTIGNAN LA PEYRADE 🏡 Construisez la maison de vos rêves dans un quartier calme et recherché ! Terrain à bâtir de 315 m², vendu avec un garage existant de 20 m². 📐 Le PLU autorise une emprise au sol de 40 %, soit 126 m². Le garage étant déjà compris dans cette emprise, il reste environ 106 m² d'emprise au sol disponibles pour votre future construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). ✅ Possibilité de construire en R+1 ✅ Raccordement à l'eau : Oui ✅ Électricité et assainissement en bordure de parcelle ✅ Terrain à viabiliser ✅ Quartier résidentiel, proche des écoles, commerces et commodités 💰 159 000 € FAI 📞 Contactez Johanna dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Frontignan : Maison de ville 4 pièces en excellent état L'agence Immo Sepia vous présente cette maison mitoyenne de 75 m², alliant confort moderne et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien "prêt à vivre" se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un intérieur optimisé et lumineux Rénovée avec soin, la maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 30 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'exposition Sud-Ouest et les menuiseries performantes (PVC/Aluminium) garantissent une clarté naturelle tout au long de la journée. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de confort. Extérieurs et prestations Terrasse de 15 m² : Un espace extérieur privé, facile d'entretien, idéal pour vos déjeuners en plein air. Stationnement : Places de parking intérieure et extérieure incluses. Confort : Chauffage individuel, double vitrage et assainissement conforme. La maison est vendue partiellement meublée, permettant une installation rapide. Un emplacement privilégié à Frontignan Située dans un quartier calme, la maison offre un quotidien "tout à pied" : Commodités immédiates : Supermarché, pharmacie et école primaire à moins de 5 minutes. Mobilité : Accès à la gare SNCF et au centre commercial en moins de 10 minutes en voiture. Loisirs : À proximité directe des parcs publics et des axes menant aux plages. Disponible immédiatement. Ce bien sain et sans travaux est une opportunité rare sur le secteur. Contactez l'agence Rémy au 07. 86. 17. 49. 35 pour organiser une visite. Immo Sepia - Votre partenaire immobilier depuis 2022. Informations non contractuelles. Les surfaces sont données à titre indicatif.

💥 EXCLUSIVITÉ DE RETOUR À LA VENTE : INVESTISSEMENT LOCATIF D'EXCEPTION ! 💥 💰 RENTABILITÉ NETTE INCROYABLE!!!!💰 Saisissez une opportunité rare et de nouveau disponible sur le marché ! Idéalement situé à quelques pas de la plage, découvrez cet appartement T2/3 en rez-de-chaussée (un dressing pouvant faire office de chambre pour lits superposés ou en 140), qui combine parfaitement charme, fonctionnalité, et surtout, une rentabilité locative exceptionnelle ! ✨ Les Atouts qui Font la Différence : EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Profitez de la proximité immédiate de la plage dans une résidence intimiste, calme et conviviale de seulement 4 lots. FONCTIONNEL ET PRATIQUE : Ce T2/3 de 35 m² optimisés offre un espace de vie avec climatisation réversible et deux chambres douillettes. EXTÉRIEUR : Prolongez vos journées sur votre terrasse, idéale pour les repas ensoleillés ou la détente après la plage. CONFORT MODERNE : Pour votre tranquillité, la plomberie et le compteur électrique EDF sont NEUFS !🔨 Personnalisation Facile, Valeur Ajoutée Immédiate ! Une salle de bain est à rénover, mais pas d'inquiétude : les matériaux (carrelage, faïence, etc. ) sont déjà fournis par le vendeur ! Vous pourrez ainsi finaliser l'appartement à votre goût et valoriser rapidement votre investissement. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ultra-performant, cette résidence à taille humaine est le choix parfait. Ne manquez pas ce retour à la vente ! Un bien offrant un tel rendement ne restera pas longtemps disponible. 📞 Contactez nous sans tarder pour organiser votre visite et sécuriser cette opportunité en or !

🏡En exclusivité :👉Maison familiale avec garage de 102m2,forage, jardin piscinable et sur 4 faces En exclusivité Située dans un secteur calme de Frontignan, cette maison des années 60 dispose de 122 m² habitables, de plain-pied, sur une parcelle close de 600 m². Les points clés du bien : Espace de vie : Un salon et une cuisine séparée. Côté nuit : 3 chambres (dont une climatisée avec placards) et un bureau. Extérieurs : Terrain 4 faces, piscinable, équipé d’un forage. Annexes : Une loggia, un balcon et des combles aménageables pour augmenter la surface actuelle. Un garage aux dimensions rares : Le bien se distingue par un garage en sous-sol de 102 m² pouvant stationner 3 véhicules, complété par une place de parking extérieure. Pourquoi ce bien ? Cette construction saine offre une base solide et des volumes généreux. Sa configuration permet une installation immédiate tout en conservant un potentiel d'aménagement important pour s'adapter à vos besoins futurs. Les combles sont aménageables. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et convenir d'une visite.

Maison plain-pied lumineuse avec jardin et garage – Frontignan La Peyrade Dans un secteur agréable de Frontignan La Peyrade, découvrez cette maison de plain-pied très lumineuse. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de 3 chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse ainsi que d’un garage. La maison est saine et habitable immédiatement, avec seulement quelques rafraîchissements possibles selon les goûts. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle et lumineuse. 📞 Johanna Silvestre – Immo Sépia 06 50 30 92 32

A VENDRE-Fonds de commerce Presse/Librairie à Frontignan Belle opportunité pour reprendre un commerce idéalement situé en galerie commerciale très fréquentée. Presse Librairie papeterie FDJ PMU Jeux de grattage. Ce commerce de 48m2 + 12m2 de réserve bénéficie d'un excellent emplacement avec un parking à proximité immédiate,garantissant un fort passage et une bonne visibilité. Très fort potentiel de développement . Local fonctionnel,bien entretenu et facile à exploiter. Vendu avec le stock actuel, et prêt à l'exercice! Le fonds de commerce est vendu avec un salarié qui est à 28h/mensuel. Le bailleur s'engage à renouveler le bail pour une période de 9 ans. Une passation sera faite avec le gérant actuel! Cette boutique est composée : - Une surface commerciale de 48 m² - Une réserve de 12 m² (WC et un point d'eau) Pour des raisons de confidentialité, un engagement de confidentialité à nous retourner signé sera envoyé pour les personnes souhaitant plus d'informations . Le propriétaire actuel souhaite passer exclusivement par notre agence, pour plus d'informations, appeler Leticia au 07. 57. 51. 84. 19